Departamento - alquiler - argentina, san miguel - domingo f sarmiento 1952

Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento - alquiler - argentina, san miguel - domingo f sarmiento 1952

Domingo F Sarmiento 1900, Piso 4, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 64 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 64
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 64 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL DOMINGO F. SARMIENTO 1952, ENTRE ROCA Y ARGUERO,EDIFICIO "BRICK" DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE APROX 78M2. CUENTA CON COCINA INTEGRADA CON ANAFE, HORNO ELECTRICO Y EXTRACTOR, CON BAJO MESADA Y ALACENA, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS CON PLACARD E INTERIOR DE PLACARD, BALCON CON PARRILLA. OPCIONAL COCHERA! EXPENSAS APROX $- VALOR $1.100.000 + AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS • (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de )

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo F Sarmiento 1900, Piso 4, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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