Ph - alquiler - argentina, san miguel - cesar h. malnatti 1263

Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Ph - alquiler - argentina, san miguel - cesar h. malnatti 1263

Cesar H. Malnatti 1200, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 900.000/mes (comparada contra 89 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 89
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 89 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL MALNATTI 1263, ENTRE ITALIA Y RODRIGUEZ PEÑA CASA EN PH AL FRENTE DE 3 AMBIENTES DE APROX 70M2, CUENTA CON LIVING CON COCINA INTEGRADA, BAÑO CON DUCHA, DOS DORMITORIOS CON PLACARD. ENTRADA DE AUTOS COMPARTIDA, FONDO EN COMÚN CON PARRILLA. VALOR $900.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cesar H. Malnatti 1200, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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