Venta dto dos ambientes con cochera de pozo en san miguel
Propiedad en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta dto dos ambientes con cochera de pozo en san miguel

Fraga 1700, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, USD 60.000 (comparada contra 503 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
503
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 1.595
Mediana m²
42 m²
Comparar con 503 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA DE POZO EN SAN MIGUEL Ubicado en la calle Fraga 1700, San Miguel El edificio contará con 2 bloques con un total de 3 pisos, los cuales dispondrán de departamentos de 2 ambientes y departamentos monoambiente Valor DOS AMBIENTES CON COCHERA U$S 60.000 Consulte por planes de financiación, ejemplo: anticipo U$S 35.000 más 18 cuotas iguales y consecutivas de U$S 1.400. Los departamentos cuentan con: Living comedor Cocina con artefacto de cocina a gas, mesada de granito, alacena y bajo mesada. Baño completo con bañera y todos sus accesorios Dormitorio con frente de placard También posee un balcón. Cerramientos en aluminio blanco Pisos cerámicos de primera calidad Entrega estimada: ENERO 2028

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 48 en la zona
Feria de San Miguel2 min · 154 m
Tutto Pane · Avenida Doctor Ricardo Balbin3 min · 193 m
Benevento3 min · 205 m
Educacion · 56 en la zona
JARDIN DE INFANTES EDUCACIONAL SAN MIGUEL · inicial · privada2 min · 109 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 JAPON · secundaria · publica2 min · 134 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS SAGRADAS SAN MIGUEL ARCANGEL · superior · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento6 min · 390 m
Parque del Teatro Herreria8 min · 518 m
Parque de la UNGS13 min · 801 m
Salud · 25 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS AGRUPACION 9 DE JULIO · centro de salud · privado4 min · 248 m
NUEVA CLINICA SAN MIGUEL · hospital/clinica · privado4 min · 254 m
DENTALMED · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fraga 1700, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Propiedad en venta
WhatsApp