Venta departamento en condominio con cochera en  san miguel
Propiedad en venta
USD 59.000
+ ARS 35.000 de expensas

Venta departamento en condominio con cochera en san miguel

Arguero 400, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, USD 59.000 (comparada contra 282 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
282
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
36 m²
Comparar con 282 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes muy luminoso con cochera en San Miguel – Funcional departamento con cochera , es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con un precio de U$D59.000, ofrece una magnífica relación entre costo y prestaciones. El departamento cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con un artefacto de cocina nuevo y base para microondas, optimizando el espacio. El dormitorio incluye un placard con interiores y un mueble tipo armario adicional para mayor capacidad de almacenamiento. Impecable Entre sus características adicionales, destaca el aire acondicionado, baño completo con bañera y cochera descubierta. Los servicios de gas, luz, agua y cloacas están disponibles, lo que añade comodidad a tu vida diaria. La propiedad se ofrece con equipamiento y espacios de guardado ya incorporados, permitiéndote ingresar sin realizar gastos adicionales. Ubicado a pocas cuadras de Ruta 8 y con fácil acceso al centro de San Miguel, este departamento se encuentra en una zona con comercios, servicios y medios de transporte cercanos. Es apto crédito, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con potencial de renta. No dejes pasar esta oportunidad, contáctanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.- ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Inmobiliaria Victor Lopez https:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.129.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arguero 400, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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