Alquiler de dto 2 ambientes con balcón y cochera

Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Alquiler de dto 2 ambientes con balcón y cochera

Rodríguez Peña 900, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 850.000/mes (comparada contra 302 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,1% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 302
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 302 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL- • ÁPTO PROFESIONAL • Rodríguez peña 900, entre D´Elia y Muñoz, San Miguel Se trata de un departamento con balcón con vista al frente el cual le permite tener una excelente luminosidad; Se ingresa a través de un amplio ambiente, ventanales con salida a balcón, cocina sectorizada con barra, todo eléctrico, baño completo y un dormitorio con placard. Cuenta con dos equipos de aire acondicionado. Cochera cubierta. Edificio ÁPTO PROFESIONAL. -Nos encontramos en Muñoz 1091, San Miguel centro. Ferreiro Propiedades.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 900, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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