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Alquiler depto. 2 ambientes con play san miguel
Propiedad en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 35.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Alquiler depto. 2 ambientes con play san miguel

Zapiola 1400, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 690.000/mes (comparada contra 286 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
286
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 286 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER. ZAPIOLA 1470, COMPLEJO LA DELFINA, SAN MIGUEL. EN PLANTA ALTA, EL MISMO CUENTA CON COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CON PLACARD Y BALCON. $690.000.- CONTARTO POR 2 AÑOS AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC $35.000.- EXPENSAS CONSULTE!! MARTÍN REARTE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 1400, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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