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Departamento - alquiler - argentina, san miguel - int. irigoin 949
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento - alquiler - argentina, san miguel - int. irigoin 949

Int. Irigoin 900, Piso 2, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 650.000/mes (comparada contra 294 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
294
Mediana alquiler
ARS 620.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 294 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN MIGUEL IRIGOIN 949 ENTRE MUÑOZ Y ÁNGEL DELIA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES DE 40 M2 CON LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN, COCINA AMOBLADA CON BAJO MESADA E INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS, UN DORMITORIO CON PLACARD E INTERIOR Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. AMBIENTES MUY LUMINOSOS. TODOS LOS SERVICIOS. EXPENSAS APROX $- VALOR $650.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC OPCIONAL COCHERA DESCUBIERTA $720.000 + AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS • (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de )

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Irigoin 900, Piso 2, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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