Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Venta casa san miguel centro

Pringles al 1200 , San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 25 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 336 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

VENTA Y ALQUILER • Casa 2 ambientes en San Miguel APTO PROFESIONAL Ubicada en Pringles al 1200 entre Faustino Sarmiento y Av. Perón Cercanía inmediata al centro de San Miguel, hospital Larcade, Av. Pte. Perón, escuelas, estación de servicio y comercios varios. Características: • Un dormitorio (posibilidad de un segundo dormitorio) • Un baño completo • Cocina • Living comedor • Jardín al fondo • Una cochera • Espacio guarda todo al fondo • Distribuida en una sola planta • Actualmente reclicada para utilizar como consultorio médico No dudes en hacernos tu consulta! SFORZA PROPIEDADES.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pringles al 1200 , San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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