Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 76.600 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler - san miguel centro.

España al 700 , Centro · Centro, San Miguel, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 480.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 11 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Estás buscando alquilar tu próximo departamento en San Miguel? Tenemos el indicado. Ubicado en el centro de San Miguel pero no en la locura de los colegios y del tránsito pero a 4 cuadras de todo! Monoambiente de moderno diseño, edificio limpio, muy buen mantenimiento, de pocos pisos y también pocos deptos por piso, iluminado, ventanales hacia el balcón que ocupa todos el frente del depto y por lo tanto una vista privilegiada! Lo podes verificar mirando las fotos y en la visita que vamos a coordinar ;) Escribime! Gracias! Karina De Franco Propiedades. Karina Jimenez

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España al 700 , Centro, Centro, San Miguel, Buenos Aires

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