Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 110.500 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler - san miguel

Paunero al 300 , Centro · Centro, San Miguel, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 11 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro

Descripcion

¡ALQUILER de Monoambiente en San Miguel! ¡No pierdas este monoambiente en una hermosa zona de San Miguel! Ubicado sobre la calle Paunero, entre Alberdi y Haedo, este departamento es perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Es un amplio monoambiente en contrafrente que ofrece un espacio luminoso y moderno con balcón. La cocina equipada cuenta con bajo mesada, cocina a gas, termo eléctrico, conexión para lavarropas, espacio para heladera y campana sobre la cocina. Además, el baño completo con bañera es espacioso y cómodo. Características y beneficios que se destacan: Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón. Cocina equipada con bajo mesada, cocina a gas, termo eléctrico y campana. Conexión para lavarropas y espacio para heladera. Conexión para split. Vivir en este moderno edificio te brinda la comodidad de estar a tan solo 130 metros de la Av. Perón, con acceso a múltiples líneas de colectivos y una gran oferta gastronómica. Además, a menos de 400 metros se encuentra un importante supermercado y una estación de servicio en Av. Perón y Pardo. ¡Contáctanos ahora para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar en San Miguel! Pablo Romero

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

La Puntana4 min · 242 m

La Rural4 min · 244 m

Carrefour Bella Vista4 min · 253 m

Educacion · 32 en la zona

LEICESTER · adultos · privada4 min · 252 m

ESCUELA ESPECIAL MI ENCUENTRO · especial · privada5 min · 327 m

JARDIN DE INFANTES GLASGOW · inicial · privada6 min · 404 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Mons. Leon Gallardo3 min · 194 m

Plaza Dr. Muñiz6 min · 364 m

Plaza de integracion Ana Suzuki6 min · 407 m

Salud

HOSPITAL OFTALMOLOGICO MONSEÑOR JOSE J.B BARBICH · hospital/clinica · publico6 min · 394 m

CURATIO SA · centro de salud · privado15 min · 973 m

CENTRO DE DIA EL PORTAL · centro de salud · privado15 min · 976 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero al 300 , Centro, Centro, San Miguel, Buenos Aires

Abrir en Google Maps