Monoambiente en alquiler en san miguel
Propiedad en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 80.000 de expensas

Monoambiente en alquiler en san miguel

España 1000, San Miguel · San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel, ARS 420.000/mes (comparada contra 291 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por debajo de la mediana del set (ARS 465.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
291
Mediana alquiler
ARS 465.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 291 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente en alquiler ubicado en España 1084, San Miguel, en el 3.° piso contrafrente del Edificio Torre Centro. Este atractivo espacio, con un alquiler mensual inicial de AR$420.000, se encuentra disponible a partir del 02/10. Su ubicación estratégica a solo una cuadra de Av. Perón y a cuatro cuadras de la estación y la plaza de San Miguel, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y acceso a servicios. El ambiente es único e integrado, con abundante luz natural gracias a su disposición contrafrente. La cocina está equipada con un artefacto de cocina, termotanque, bajo mesada y conexión para lavarropas, lo que facilita la vida diaria. Además, cuenta con aire acondicionado instalado para garantizar un clima agradable durante todo el año. El baño es completo y cuenta con ducha, y el monoambiente incluye un placard empotrado para mayor funcionalidad. El edificio dispone de ascensores, lo que añade comodidad al acceso. Este monoambiente es perfecto para una persona sola o una pareja, y las mascotas son a confirmar. Las expensas son de aproximadamente AR$80.000, y los servicios e impuestos a cargo del inquilino incluyen luz, gas (según consumo), municipal, Aysa y seguro contra incendios. Existe la posibilidad de alquilar una cochera aparte. El contrato se establece por dos años con ajuste trimestral por IPC, y se requieren recibo de sueldo del inquilino y dos garantes, o bien garantía propietaria/seguro de caución. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: N Meyer Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1000, San Miguel, San Miguel, Buenos Aires

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