venta
USD 33.000
Terreno · 555m²
Montemar · 555 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Montemar
Terreno de 300 m Cuadrados a 4 Cuadras de La Laguna
Calle Las Calandrias & Calle El Chingolo · Montemar, San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Montemar, 300 m², USD 23.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende terreno de 300 mts cuadrados en el Barrio Montemar, San Miguel del Monte, a 4 cuadras de la Laguna sobre la calle Las Calandrias (casi esquina de El Chingolo).
En la zona hay Luz eléctrica y agua corriente.
Se está instalando el gas y la cloaca.
Preciosa zona residencial con construcciones nuevas y muy cerca de la Laguna.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 202.762/mes
Necesitas ingresos por $ 811.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 512 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Las Calandrias & Calle El Chingolo, Montemar, San Miguel del Monte, Buenos Aires
