Terreno en venta en Joven
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Joven

Terreno en Venta - 421 m² - San Miguel del Monte

Sanchez Espuelas y Rio Dulce · Joven, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
421 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Joven, 421 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 70 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 70
Mediana m²
356 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Joven

Descripcion

_ Terreno de 421mts2 en venta ubicado en calle Sánchez Espuelas y Rio Dulce (San Miguel Del Monte, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación sur._ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 15mts de frente por 27mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.939/mes

Necesitas ingresos por $ 879.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado La Primavera13 min · 812 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica3 min · 216 m
Espacios verdes
Plazoleta Brigadier Mayor Luis Domingo "Pocho" Villar12 min · 766 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN CAYETANO · centro de salud · publico7 min · 468 m
C.A.P.S.DR JUAN JOSE DEFERRARI · centro de salud · publico10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sanchez Espuelas y Rio Dulce, Joven, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Joven

Busquedas relacionadas