Terreno en venta en Chacras del Monte 2
Terreno en venta
USD 21.900

Terreno en venta en Chacras del Monte 2

Lote venta san miguel del monte terreno 1.200 m2

Calle Desconocida S/N · Chacras del Monte 2, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras del Monte 2, 1200 m², USD 21.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 21.900). El m² de lote sale USD 18 contra USD 18 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 21.900
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacras del Monte 2

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO "LAS CABAÑAS". SUPERFICIE DE TERRENO 1.200 M2 EN SAN MIGUEL DEL MONTE. TERRENO DE 30 X 40 Ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, a pocos metros de la laguna y accesos principales. Zona muy tranquila, ideal para construir vivienda permanente o casa de fin de semana. Ubicado justo frente al casco de lo que era la estancia, aproximadamente a 1.000 mts de la laguna. Barrio muy lindo de casas de fin de semana. San Miguel del Monte se encuentra nada mas que a 110 km de CABA, siendo una ciudad, no pierde el aire de pueblo y su tranquilidad: Hay deporte, senderismo, campings, casas quinta para alquilar y mucha oferta gastronómica. La pequeña ciudad de Monte es tranquila y es fácil de recorrer. El centro se encuentra en los alrededores de la Plaza Adolfo Alsina, al igual que el edificio Municipal y la Iglesia San Miguel Arcángel.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.444
Precio del aviso
USD 21.900
Escritura y honorarios~2%
USD 530
Sellos y tasas~1%
USD 219
Comision inmobiliaria~3%
USD 795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 190.987/mes

Necesitas ingresos por $ 763.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Chacras del Monte 2, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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