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LOTES EN VENTA SAN MIGUEL DEL MONTE SOBRE RN3
Ruta Nacional 3, Km 91 Rotonda Abbott S/N · San Miguel del Monte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.093 m²
Terreno en San Miguel del Monte, 1093 m², USD 29.500 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 25.700). El m² de lote sale USD 27 contra USD 23 de la mediana (+19,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 25.700
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 1146 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 714
- Sellos y tasas~1%
- USD 295
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.029.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta Nacional 3, Km 91 Rotonda Abbott S/N, San Miguel del Monte, Buenos Aires