Galpon en venta en Centro

TÍTULO Venta galpón comercial en San Miguel del Monte – A 2 cuadras de Ruta 3 DESCRIPCIÓN Galpón en venta ubicado en Juan Arroquigaray 1258, San Miguel del Monte. Una propiedad apta para uso comercial, en excelente estado y con una ubicación estratégica a solo dos cuadras de la Ruta Nacional 3, a la altura del kilómetro 110. Desde la calle se accede a través de un frente cerrado con paredón y rejas, que brinda mayor seguridad y privacidad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 960 m² y dispone de un galpón de 240 m² cubiertos, además de una amplia superficie libre que permite organizar maniobras, almacenamiento o futuras ampliaciones. El sector cubierto cuenta con dos baños y amplios accesos, resultando adaptable a distintos proyectos comerciales, productivos o logísticos. Por sus dimensiones, estado y cercanía con la Ruta 3, representa una excelente oportunidad para inversión o para el desarrollo de un emprendimiento propio. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Galpón apto para uso comercial • Calidad constructiva media alta • Excelente estado general • Actualmente desocupado • 2 baños • Amplios portones de acceso • Gran superficie libre • Frente cerrado con paredón y rejas • Sin expensas SUPERFICIES • Superficie cubierta: 240 m² • Superficie total del terreno: 960 m² No se informaron las medidas de frente, fondo ni las dimensiones interiores del galpón. Se recomienda corroborarlas mediante el plano o durante la visita. SERVICIOS • Agua • Electricidad • Cloacas • Pavimento • Internet • Wifi POSIBLES USOS • Depósito o centro logístico • Taller mecánico o de herrería • Fábrica de productos artesanales o alimentos • Venta mayorista con showroom • Guardado de vehículos • Centro de distribución • Emprendimiento productivo o comercial UBICACIÓN Ubicado sobre Juan Arroquigaray 1258, en San Miguel del Monte, a solo dos cuadras de la Ruta Nacional 3, a la altura del kilómetro 110. Su cercanía con una de las principales vías de circulación de la zona facilita el ingreso, la distribución de mercadería y la conexión con otros puntos de la provincia de Buenos Aires. ------------------------------------------------------------ Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714