Propiedad en venta en Maimara
Propiedad en venta
USD 25.000

Propiedad en venta en Maimara

Venta lote san miguel del monte

Cachuzo Mujica , San Miguel del Monte · Maimara, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Maimara, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
504 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Maimara

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. • Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Cintia Villalba Lotes en venta Oportunidad para tener tu terreno en San Miguel del Monte. Loteo ubicado en una zona tranquila, rodeada de viviendas permanentes y con fácil acceso a los principales puntos del pueblo. La entrada se encuentra en la bajada de la curva de la Chona. Ubicación • A pocos minutos del centro. • Cerca de colegios, comercios y servicios. • Fácil acceso a Ruta 3. • Barrio en crecimiento. • Ideal para vivienda familiar. Preventa de 10 lotes de entre 300m2 y 500m2 • Listos para escriturar. • Posibilidad de financiación. Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cachuzo Mujica , San Miguel del Monte, Maimara, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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