Casa en venta en Cinco Montes · 7 ambientes
Casa en venta
USD 699.000

Casa en venta en Cinco Montes · 7 ambientes

Espectacular Casa de Campo - San Miguel del Monte

San Miguel del Monte Parcela 0 · Cinco Montes, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cinco Montes, 7 ambientes, 450 m², USD 699.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 699.000). El m² sale USD 1.553 contra USD 1.553 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 699.000
Mediana precio/m²
USD 1.553
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Cinco Montes

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Ana María Guzzo ESPECTACULAR CASA DE CAMPO SOBRE TERRENO DE 18.900 m2 En una ala se despliega la casa principal: PB: Living comedor con hogar a leña.Toilette de recepción. Gran cocina-comedor diario con isla de mármol de carrara. Amplio hall que lleva a los tres dormitorios y un baño completo para los mismos. todos los cuartos con pisos de madera de eucalipto rosado entablonado. La propiedad posee una Cava construída bajo nivel para conservación de vinos . PA: Hall de distribución con salamandra a leña. Dos dormitorios con un baño completo y dormitorio principal con vestidor en suite con hidromasaje, salida al increible balcón aterrazado. En la segunda ala encontramos: Sala de juegos con baño completo. Lavadero-habitación de sevicio. Galpón o sala de herramientas. VER VIDEO VISTA AÉREA CARACTERÍSTICAS GENERALES: Gran espacio guardacoches techado que divide estas alas. Quincho con parrilla. Piscina de 10m x 8m con su sistema de filtro instalado. Sistema de riego automático- 10 sectores. Aberturas de PVC simil madera de doble vidrio Calefacción central por radiadores por medio de dos calderas. Agua caliente por dos termotanques de alta recuperación. Tubos de gas envasado. Sensores de Alarma instalados en cada puerta. Casa de caseros. LAS FOTOS HABLAN POR SI SOLAS... PARA DESCANSAR, PARA VIVIR... PARA DISFRUTAR!!!! CONSULTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA PARA QUE CONOZCAS TU NUEVO LUGAR EN EL MUNDO... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 748.280
Precio del aviso
USD 699.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.916
Sellos y tasas~1%
USD 6.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.099.071/mes

Necesitas ingresos por $ 24.396.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 174.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Miguel del Monte Parcela 0, Cinco Montes, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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