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Terreno en venta en San Ramon
Terreno en venta
USD 46.000
= $ 72,7 M
Cuota UVA desde $ 413.154/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en San Ramon

Lote, venta, san ramon, pilar

San ramon 100, San Ramón · San Ramon, San Miguel de Tucuman, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ramon, 450 m², USD 46.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 19,3% desde el 30/07/2026 (de USD 57.000 a USD 46.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en San Ramon, Pilar Hermoso lote en el barrio San Ramon, Pilar del Este. Lote perimetral de 450 metros. El barrio cuenta con una hermosa plaza de juegos para niños con una laguna central del barrio. Se encuentra ubicado en el km 46 de Panamericana ramal Pilar, próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 413.154/mes

Necesitas ingresos por $ 1.652.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.3% total
USD 57.000USD 46.00011 de jun de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 57.000 → USD 46.000-19.30%

Ubicacion

San ramon 100, San Ramón, San Ramon, San Miguel de Tucuman, Buenos Aires

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