Venta casa tres dorm con jardin San Manuel Loberia
Casa en venta
USD 80.000

Venta casa tres dorm con jardin San Manuel Loberia

Mitre 200 · San Manuel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Manuel, 4 ambientes, 103 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL EQUIPO REMAX SIERRAS VENDE CASA 3 DORMITORIOS EN SAN MANUEL, PARTIDO DE LOBERIA, BUENOS AIRES Propiedad residencial estratégicamente ubicada sobre calle Mitre en San Manuel, diseñada para familias contemporáneas con necesidades de espacios funcionales y versátiles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 103 m² construidos sobre terreno de 639 m² • Construcción del año 2000 en excelente estado de conservación • Distribución interior optimizada con tres dormitorios amplios DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living luminoso con acceso directo • Cocina integrada al comedor • Tres dormitorios con placard incorporado • Baño completo • Lavadero independiente • Entrada vehicular con estacionamiento SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO • Calefactores individuales • Ventiladores • Termotanque • Servicios completos: electricidad, gas, agua, cloacas e internet La casa se encuentra actualmente alquilada con cláusula de venta. ENTORNO URBANO • Ubicación privilegiada a dos cuadras de la plaza principal • Acceso inmediato a instituciones locales: • Establecimientos educativos • Instituto de inglés • Club deportivo • Sala de primeros auxilios • Delegación municipal • Registro civil POTENCIAL INMOBILIARIO Terreno de 639 m² que permite futuras expansiones y mejoras, ideal para familias que proyectan crecimiento habitacional. NOTA IMPORTANTE Las medidas son aproximadas. Los datos definitivos constan en título de propiedad. Se consideran propuestas y posible permuta por propiedad en Tandil. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 250 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 200, San Manuel, Buenos Aires

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