venta
USD 75.000
Departamento en Venta en Mar Del Plata, San Luis
Mar Del Plata · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 48 dias
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Departamento en venta en Mar Del Plata · 2 ambientes
USD 71.900
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Departamento en venta en Mar Del Plata · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes con cochera en plaza colon
Corrientes 2100, Mar Del Plata · Mar Del Plata, San Luis, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Mar Del Plata, 2 ambientes, 38 m², USD 71.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.892 contra USD 1.974 de la mediana (-4,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 6,6% desde el 22/10/2026 (de USD 77.000 a USD 71.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.974
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Mar Del Plata
Descripcion
Venta departamento 2 ambientes zona Centro, Mar del Plata.
Ubicado sobre calle Corrientes esquina Avenida Colon, en excelente edificio "Dormar".
Departamento 2 ambientes al frente en planta baja (sin escaleras).
Living comedor al frente con ventanal a la calle sobre vereda de sol.
Calefactor tiro balanceado.
Hall recibidor hacia cocina separada y salida a amplio patio propio de 23m2.
Dormitorio al contra frente con amplio placard empotrado.
Calefactor tiro balanceado.
Baño completo con ducha.
Edificio con excelente mantenimiento y hall de entrada hecho a nuevo.
Obra de gas realizada.
Cuenta con una cochera cubierta en edificio Meir sobre Av. Colon.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 76.969
- Precio del aviso
- USD 71.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.740
- Sellos y tasas~1%
- USD 719
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.610
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 639.979/mes
Necesitas ingresos por $ 2.559.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.6% total
- 22 de oct de 2026USD 77.000 → USD 71.900-6.62%
Ubicacion
Corrientes 2100, Mar Del Plata, Mar Del Plata, San Luis, Buenos Aires
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