Ph en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Alquiler PH 4 ambientes San Justo

Pasteur 2600 · San Justo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 81 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Justo, 4 ambientes, 75 m², ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Propiedad de diseño funcional ubicada en zona estratégica de San Justo, próxima a la Universidad de La Matanza, sobre calle Pasteur. Desarrollado en dos niveles (primer y segundo piso) distribuidos en 75 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Planta baja con distribución moderna que integra espacios de manera fluida. Living amplio y luminoso que conecta directamente con comedor y cocina, generando un ambiente social continuo y funcional. Dos habitaciones con excelente iluminación natural y ventilación, completadas con un baño completo. Planta superior con playroom versátil que permite múltiples configuraciones de uso, seguido de una tercera habitación luminosa. Toilette de servicio complementa la distribución interior. Balcón trasero que amplía los espacios y permite conexión con el exterior. Propiedad con potencial para vivienda familiar.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Siempre Verde · Avenida Mariano Santamaria4 min · 281 m

Maxikiosco Guiños · Doctor Arturo Illia 26808 min · 537 m

El Tambito · Jose Marmol 26019 min · 548 m

Educacion · 45 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°188 LOS OLIVARES · secundaria · publica6 min · 404 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 VICEALMIRANTE JULIAN IRIZAR · primaria · publica6 min · 412 m

JARDIN DE INFANTES Nº931 SOL DE MAYO · inicial · publica8 min · 543 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Thames7 min · 442 m

Huerta organica13 min · 806 m

Plaza San Nicolas14 min · 867 m

Salud · 12 en la zona

POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado8 min · 535 m

CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado10 min · 635 m

CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado12 min · 789 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur 2600, San Justo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps