VENTA PH 3 AMIENTES SAN JUSTO, PERMUTA
Ph en venta
USD 30.000

VENTA PH 3 AMIENTES SAN JUSTO, PERMUTA

Soldado Eduardo Rubén Moreno 3800 · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Justo, 3 ambientes, 76 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 395 contra USD 933 de la mediana (-57,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN SAN JUSTO. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, cocina, living, comedor, baño, patio y terraza. LOTE 76 MTS TOTALES POR ESCRITURA PH. SERVICIOS AL DIA: LUZ, CLOACA, AGUA POTABLE Y GAS (HAY QUE PEDIR EL MEDIDOR) SE ESCUCHAN OFERTAS ! VENI A VERLO, COORDINEMOS UNA VISITA! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.450/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soldado Eduardo Rubén Moreno 3800, San Justo, Buenos Aires

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