Venta PH tipo casa 3 Ambientes San Justo con renta

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON CONTRATO DE LOCACION VIGENTE HASTA JUNIO 2027. PROPIEDAD EN FUNCIONAMIENTO CON POSIBILIDAD DE REFACCIONAR O MODERNIZAR. CARACTERISTICAS GENERALES: *PATIO DELANTERO. *ESPACIO GUARDACOCHES PROPIO. *LIVING COMEDOR. *COCINA SEPARADA. *LAVADERO. *ESPACIO DE USOS MULTIPLES (Quincho). *PATIO TRASERO. * 1er. DORMITORIO. * 2do. DORMITORIO c/ VESTIDOR o ESCRITORIO. *BAÑO REFACCIONADO. * UBICACIÓN * A 1 CUADRA AV. MONSENOR BUFANO RUTA NACIONAL 4 * A 1 CUADRA DE AV. GRAL. JUAN MANUEL DE ROSAS. RUTA NACIONAL 3 * A 2 MINUTOS DE LA ROTONDA DE SAN JUSTO. Servicios Completos: Agua corriente, luz, gas natural y cloacas. PH tipo casa totalmente independiente, con espacios bien distribuidos y funcionales. Actualmente se encuentra con contrato de locación vigente hasta junio 2027, lo que la convierte en una excelente opción para quien busca invertir y contar con renta desde el inicio, con la posibilidad de proyectar uso propio a futuro. Ubicada en una zona muy bien conectada de San Justo, sobre República de Chile, la propiedad tiene acceso rápido a arterias clave como Av. Monseñor Bufano (Ruta 4) y Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), lo que facilita moverse tanto hacia CABA como hacia distintos puntos del conurbano. La zona cuenta con muy buena oferta de transporte público, con varias líneas de colectivo cerca, y la cercanía a la rotonda de San Justo hace que los traslados diarios sean mucho más ágiles. En el día a día, vas a tener todo a mano: comercios de cercanía, supermercados, bancos y propuestas gastronómicas. A pocos minutos se encuentra el Shopping San Justo, que suma opciones tanto de servicios como de esparcimiento. También está próxima a distintas instituciones educativas, entre ellas la Universidad Nacional de La Matanza, lo que le da movimiento a la zona y la hace atractiva también desde el punto de vista de alquiler. El entorno se completa con clubes y espacios deportivos, manteniendo un equilibrio interesante entre barrio tranquilo y cercanía a todo. AGENDA TU VISITA! BENEFICIO PARA CLIENTES.- Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí.. www.lendar.com.ar Mira el video explicativo en Lendar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. No dudes en consultarnos para coordinar una visita. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos.