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VENTA DE GALPON EN SAN JUSTO
Dolores 3600 · San Justo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 186 m²
Galpon en San Justo, 186 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 699 contra USD 612 de la mediana (+14,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 612
- Mediana m²
- 187 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.556.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dolores 3600, San Justo, Buenos Aires