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Galpon en alquiler en Centro
Galpon en alquiler
USD 500
= $ 790.550
Entrar te cuesta ~USD 1.605

Galpon en alquiler en Centro

Galpón parabólico en planta alta 170 m² cub 120 m² descubiertos. - san justo (centro)

Eizaguirre al 2500 PA , Centro · Centro, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
297 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 170 m² cubiertos, USD 500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpon Parabólico en planta alta de 170 m2 cubiertos + 120 m2 descubiertos. La propiedad tiene entrada independiente desde la calle y acceso por escalera. Cuenta también cinta transportadora automatizada para carga y descarga de mercadería (En caso de no necesitarse se puede desinstalar). El inmueble no posee baños, pero tiene conexiones para instalarlos. Medidas de Lote: 8.34 x 34.63 Superficie total del Galpón: 290 m2 (170 m2 Cubiertos • 120 m2 Descubiertos) Zonificación: C1 Comercial La zona cuenta con todos los servicios Valor de Alquiler U$D + IVA (Pesificable dólar MEP) Contrato: 36 meses Actualización: Contrato Pesificable a la firma y luego se actualiza de forma trimestral por IPC de CABA Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eizaguirre al 2500 PA , Centro, Centro, San Justo, Buenos Aires

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