Venta galpon san justo
Propiedad en venta
USD 148.000

Venta galpon san justo

Nazca 1200, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 148.000 (comparada contra 133 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
133
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 896
Mediana m²
250 m²
Comparar con 133 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 • Contacto: Antonella Caceres Martinez Venta de galpón 250m² ubicado en la calle Nazca 1260 San Justo a metros de Cnel. Brandsen y solo a tres cuadras de distancia de la Av. Juan Manuel de Rosas. Zonificación U2B. El galpón consta de entrada peatonal, como también entrada de camión a través de persiana ciega de 4,10 mts de elevado automático, piso de hormigón, techo de cemento acanalado y tiene fosa Además en el primer piso cuenta con un dpto. 2 ambientes, el cual dispone una amplia cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas, una habitación (u oficina) y su respectivo baño. Metraje sector operativo planta baja 180m²; metraje dpto. primer piso 70m². Metraje total 250m² MUY BUEN ESTADO GENERAL NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAMOS UNA VISITA Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. \"Las medidas, y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 158.434
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.582
Sellos y tasas~1%
USD 1.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.040/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Rocio's4 min · 237 m
Panaderia · Comisionado Jose Indart8 min · 496 m
Minimercado · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas10 min · 664 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 PROVINCIA DE ENTRE RIOS · primaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 MONTE DORREGO · secundaria · publica6 min · 353 m
JARDIN DE INFANTES DULCES SUEÑOS · inicial · publica6 min · 388 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Skate Park San Justo12 min · 768 m
Plaza Republica Argentina12 min · 786 m
Del Periodista14 min · 866 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico5 min · 326 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) MARIO ANDRE · centro de salud · privado13 min · 860 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nazca 1200, San Justo, San Justo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 148.000
Propiedad en venta
WhatsApp