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Venta galpon 468 m2 la matanza
Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5000, San Justo · San Justo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 468 m²
Propiedad en San Justo, USD 350.000 (comparada contra 78 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 347.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 78
- Mediana precio
- USD 347.900
- Mediana precio/m²
- USD 742
- Mediana m²
- 447 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.384.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5000, San Justo, San Justo, Buenos Aires