Venta galpón san justo doble terreno 484 m2 c/viv
Propiedad en venta
USD 110.000

Venta galpón san justo doble terreno 484 m2 c/viv

Malabia 4400, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 110.000 (comparada contra 114 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 132.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
114
Mediana precio
USD 132.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
151 m²
Comparar con 114 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Carlos Goncalves Jorge VENTA DE GALPÓN, DEPÓSITO O TALLER, CON CASA ÚNICA DE 3 AMBIENTES EN SAN JUSTO SOBRE DOBLE TERRENO DE 484 M2, CON GARAJE Y TERRENO LIBRE EN ESQUINA IDEAL PARA INVERSOR PARA REFORMAR, CONSTRUIR O SUBDIVIDIR EN VARIAS PROPIEDADES. EL GALPÓN CON TECHO DE CHAPA ES DE 75 m2 LA CASA PARA REFACCIONAR COMPUESTA POR LIVING-COMEDOR, 2 DORMITORIOS AMPLIOS, BAÑOS COMPLETOS, COCINA, LAVADERO, PATIO CON PARRILLA, CUARTO DE GUARDADO Y GARAJE. 85 m2 TERRENO LIBRE CON POSIBILIDAD DE EXSPANCIÓN 320 m2 EXCELENTE PRECIO PARA INVERTIR Y APROVECHAR TODO SU POTENCIAL ! SE ESCUCHAN OFERTAS SI NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Apta con crédito LENDAR Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. TE PODEMOS AYUDAR. *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré • CUCICBA 4330 / CMCPSI. 6763 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.919/mes

Necesitas ingresos por $ 3.891.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malabia 4400, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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