Propiedad en venta

USD 5.000

= $ 7,8 M

Cuota UVA desde $ 44.079/mes · ingresos $ 176.315

Venta fondo de comercio san justo

Mariano Santamaria al 2317 , San Justo · San Justo, Buenos Aires

Publicado hace 8 dias

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 5.000 (comparada contra 1122 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 94,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1122
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 1.091
Mediana m²: 84 m²

Comparar con 1.122 propiedades similares

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.353

Precio del aviso: USD 5.000
Escritura y honorarios~2%: USD 121
Sellos y tasas~1%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.079/mes

Necesitas ingresos por $ 176.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Santamaria al 2317 , San Justo, San Justo, Buenos Aires

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