Alquiler deposito 308m2 c/ 3 oficinas y 3 baños
Propiedad en alquiler
ARS 1.499.000

Alquiler deposito 308m2 c/ 3 oficinas y 3 baños

Ramon Lorenzo Falcon 2300, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, ARS 1.499.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
293 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Se alquila excelente depósito y galpón comercial de 327 m² cubiertos ubicado en Ramón Lorenzo Falcón 2381, San Justo (La Matanza), en una zona estratégica cercana a importantes vías de acceso como Arieta, América, Perón y Santamaría. Emplazado sobre un terreno de 249 m² (9,84 m x 25,31 m), la propiedad cuenta con techo de losa de hormigón, portón de acceso corredizo (2 m de ancho por 2 m de altura) y 3 naves operativas ideal para almacenamiento y logística. El inmueble ofrece además 3 oficinas, 3 baños, servicio de agua corriente, cloacas, luz, gas de red e internet, garantizando un espacio funcional e integral para el desarrollo de actividades comerciales. REQUISITOS; -1 MES DE DEPOSITO • 1 DE ALQUILER -HONORARIOS INMOB. -GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero designado a cada propiedad,Nancy Edith Moscovich COLEGIADO N° 1083.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.811.790
Primer mes
$ 1.499.000
Deposito1mes
$ 1.499.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.813.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.499.000
En 3 meses
~$ 1.574.859
En 12 meses
~$ 1.826.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon Lorenzo Falcon 2300, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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