Propiedad en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Local de negocio en san justo

PERU 2100, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. total: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, ARS 350.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,6% por debajo de la mediana del set (ARS 410.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 410.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

LINDO LOCAL DE25M2, AIRE ACONDICIONADO, BAÑO Consultas Graciela Pécora Propiedades MT 712 Colegio de Martilleros de la provincia de Buenos Aires Monseñor Marcon 3203 • San Justo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona

Horacio1 min · 53 m

Maxikiosco Prettos · Comisionado Jose Indart7 min · 456 m

Galeria San Justo · Doctor Ignacio Arieta8 min · 503 m

Educacion · 52 en la zona

COLEGIO FEDERAL · secundaria · privada2 min · 108 m

JARDIN DE INFANTES TERU-TERU · inicial · privada2 min · 129 m

COLEGIO FEDERAL · primaria · privada2 min · 142 m

Espacios verdes

Skate Park San Justo4 min · 263 m

Del Periodista5 min · 300 m

Plaza General San Martin6 min · 386 m

Salud · 21 en la zona

SANATORIO CLINICA INDARTE · hospital/clinica · privado3 min · 182 m

POLICLINICA SAN JUSTO · centro de salud · privado3 min · 212 m

CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) MARIO ANDRE · centro de salud · privado3 min · 218 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PERU 2100, San Justo, San Justo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps