Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 950
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Semi Piso 4 Amb. c/ Cochera - 110 m² - Piso 12 - S.Justo (Ctro)

Peru al 2300 · Centro, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 110 m², USD 950/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Semipiso de 4 ambientes ubicado en el piso 12 al frente con muy buena vista a la ciudad. El inmueble posee amplio Living • comedor con balcón al frente, cocina comedor diario y Lavadero.Tres dormitorios, uno de ellos con balcón al frente, dos baños completos, doble acceso por palier privado y puerta de servidumbre. Cochera cubierta en subsuelo. La propiedad posee equipos de aire acondicionado tipo Split Superficie aprox. cubierta: 110 m2 VALOR de ALQUILER: u$s (En Pesos a dólar MEP)Al momento del contrato este se pesifica y luego se actualiza trimestralmente. Observación: Disponible a partir de Julio de 2026 (07/26) Criterio de Actualización: Trimestral por IPC de CABA Mes de adelanto 2 Meses de Deposito Garantía Propietaria Informes de la Garantía (Urgentes) Sellado del Contrato Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Gastos de Venta: Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JAP7302126

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.050
Primer mes
USD 950
Deposito1mes
USD 950
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 1.012
En 12 meses
~USD 1.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 950· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 950

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 700.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Peru al 2300, Centro, San Justo, Buenos Aires

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