CASA VERSATIL EN SAN JUSTO IDEAL USO PROFESIONAL

Consultorio en venta

USD 400.000

= $ 616 M

Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

CASA VERSATIL EN SAN JUSTO IDEAL USO PROFESIONAL

Entre Ríos 3400 · San Justo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 12
Dormitorios: 10
Baños: 5
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 300 m²
Sup. total: 449 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en San Justo, 300 m² cubiertos, USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA VERSATIL EN SAN JUSTO IDEAL USO PROFESIONAL Excelente propiedad con gran potencial comercial y profesional, ubicada sobre Entre Ríos al 3400, San Justo. Originalmente una casa, fue refaccionada a nuevo y cuenta con una distribución funcional apta para diversos usos. La propiedad, originalmente una casa, TOTALMENTE REFACCIONADA A NUEVO y fue adaptada y acondicionada para funcionar como centro de consultorios médicos, ofreciendo una distribución ideal para actividades profesionales y de salud. Cuenta con: * 10 espacios independientes con posbilidad de consultorios u oficinas algunos equipados * 5 baños * Recepción * 2 cocheras * Espacio verde * Espacio semicubierto * Excelente circulación y distribución de ambientes. Una propiedad versátil, ideal para profesionales de la salud, centro médico, consultorios, instituto, oficinas o empresas que necesiten múltiples espacios independientes. Entre Ríos al 3400 – San Justo Una oportunidad para desarrollar o continuar un proyecto profesional ya instalado.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200

Precio del aviso: USD 400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.680
Sellos y tasas~1%: USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.499.031/mes

Necesitas ingresos por $ 13.996.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 3400, San Justo, Buenos Aires

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