venta
USD 20.000
Cochera en Venta en Centro, San Justo
Centro · hace 92 dias
Cochera en venta en Centro
Chocheras + oficina en centro de san justo
Hipólito Yrigoyen 2500, Piso PB · Centro, San Justo, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Centro, USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 500,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 16 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro
Descripcion
SON 10 COCHERAS DESCUBIERTAS + OFICINA.
SE ACEPTA OFERTA O PERMUTA POR DTO EN LA ZONA VALOR SIMILAR
VALOR INDIVIDUAL DE CADA COCHERA u$s 12.000.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.049.709/mes
Necesitas ingresos por $ 4.198.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 2500, Piso PB, Centro, San Justo, Buenos Aires
