VENTA DE LOTE- ESTACIONAMIENTO-IDEAL INVERSOR

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Yanina Arguello OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN JUSTO Excelente lote ubicado sobre la zona de Salta al 2800, San Justo, actualmente funcionando como guarda de camiones, estacionamiento y guarda de vehículos, generando una alternativa de renta inmediata mientras se proyecta su desarrollo futuro. *Zonificación U1B * FOT: 2.25 * FOS: 0.60 * Ubicación estratégica con rápidos accesos y excelente conectividad. Ideal para desarrolladores, inversores y empresas que busquen una propiedad con gran potencial de crecimiento. Gracias a sus indicadores urbanísticos, el inmueble ofrece interesantes posibilidades para proyectos de desarrollo residencial, comercial o mixto, sujeto a las aprobaciones municipales correspondientes. • Para inversores: oportunidad de adquirir un activo con potencial de renta actual y valorización a futuro. • Para constructores y desarrolladores: lote con parámetros urbanísticos atractivos que permiten maximizar la superficie construible y optimizar la rentabilidad del proyecto. -Para empresas y emprendedores: excelente opción para continuar con actividades de guarda de vehículos, logística, estacionamiento o usos compatibles con la zonificación. EL LOTE CUENTA CON MEDIDOR TRIFASICO, CUENTA CON CLOACAS Y AYSA PERO NO ESTAN CONECTADOS ACTUALMENTE Consultanos para conocer medidas, indicadores completos y analizar el potencial de desarrollo de esta propiedad. Invertí hoy en una ubicación con presente y futuro. Se informa que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble.