Alquiler Casa 3 ambientes con cochera en San Justo

Casa en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Alquiler Casa 3 ambientes con cochera en San Justo

Illia 4400 · San Justo, Buenos Aires

Publicado ayer

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 88 m²
Sup. total: 288 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Justo, 2 dormitorios, 88 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 875.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 875.000/mes
Mediana m²: 79 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

ALQUILER CASA 3 AMBIENTES – SAN JUSTO Excelente casa de 3 ambientes en esquina, con espacios ideales para vivienda familiar. Ubicación: Illia y León Gallo, San Justo. A 6 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas, con fácil acceso a comercios, medios de transporte y principales avenidas. La propiedad cuenta con: Living. Comedor con cocina integrada y barra desayunadora. 2 dormitorios. 2 baños completos. Patio con jardín y espacio verde. Lavadero. Garage para 2 vehículos. Una propiedad cómoda y luminosa, con excelentes espacios exteriores REQUISITOS Inquilinos con recibo de sueldo Garantía propietaria o seguro de caución. Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC. Consultanos para coordinar una visita. KP567810 • KPT091207 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Illia 4400, San Justo, Buenos Aires

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