VENTA CASA 5 AMB QUINCHO PILETA S JUSTO LOMAS COCH
Casa en venta
USD 159.900

VENTA CASA 5 AMB QUINCHO PILETA S JUSTO LOMAS COCH

Doctor Enrique Eizaguirre 700 · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Justo, 7 ambientes, 287 m², USD 159.900 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 557 contra USD 752 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 752
Mediana m²
290 m²
Comparar con 13 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD!!! VENTA CASA 5 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA, GRAN JARDIN, PILETA, QUINCHO CON CERRAMIENTO + DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE (ideal para renta) APTO PERMUTA (acepta propiedad de menor valor) ESCUCHA OFERTAS Ubicada en la localidad de San Justo encontramos esta casa como un Oasis por sus DIMENSIONES, la posibilidad de disfrutarla y compartir todos sus espacios. Desde su frente observamos el ingreso a las 2 propiedades. DEPARTAMENTO Sobre la izquierda se encuentra con acceso independiente el departamento 2 ambientes (40 m2) con ingreso a través de puerta de madera y reja, estar comedor con cocina integrada, dormitorio con placard empotrado e interiores y baño completo con bañera. Sus aberturas tienen vistas hacia el frente con persianas y rejas. Actualmente alquilado pero con disposición inmediata a la hora de la venta. CASA Propiedad con entrada principal y garage independientes. Al ingresar, se accede a un amplio garage con espacio para auto, moto y baulera. Desde allí, o por la puerta principal, se accede a un luminoso living, comedor y baño completo. Cuenta con una cocina equipada con muebles de calidad, comedor diario con vista al jardín, lavadero y acceso a tres dormitorios: el primero de cómodas dimensiones y con placard cómodo, el segundo con baño en suite y un tercero muy amplio con gran vestidor y baño moderno. En planta alta, una cuarta habitación conecta con terraza transitable y cuarto de lavado. El jardín tiene una hermosa parra, quincho cerrado CON PARRILLA y espacio amplio para disfrutar en familia con vista al parque y pileta rodeada de gran parque con mucho verde. También hay un baño exterior ideal para el uso de la pileta. La casa está para disfrutarla ya!! No dudes en llamarme y vamos a conocerla. Además contás con varias líneas de colectivos a solo 4 cuadras en la Av JM de Rosas. A tan sólo 15 cuadras o 5 mintuos de General Paz. Acceso a colegios públicos y privados. Universidad de la Matanza a 10 minutos San Justo Shopping a 10 minutos ***Créditos hipotecarios entre personas*** Sabias que por ser cliente Remax tenes más beneficios? En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de la casa propia, si necesitas un préstamo para lograrlo, Lendar te lo presta y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. Conocé más en https://www.lendar.com.ar/sobre-lendar/ Sabias que podemos representarte también como comprador? Por propiedades de la red Remax o también por propiedades publicadas por otras inmobiliarias. Por eso en caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podemos ayudarte a encontrar esa propiedad que tanto estas buscando, cuidando siempre tu operación para que compres y vendas tranquilo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.173
Precio del aviso
USD 159.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.870
Sellos y tasas~1%
USD 1.599
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.393.106/mes

Necesitas ingresos por $ 5.572.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Enrique Eizaguirre 700, San Justo, Buenos Aires

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