Casa en venta

USD 109.000

= $ 168,1 M

Cuota UVA desde $ 955.096/mes · ingresos $ 3,8 M

VENTA CASA SAN JUSTO 5 AMBIENTES

Presidente Juan Domingo Perón 4300 · San Justo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 320 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Justo, 5 ambientes, 100 m², USD 109.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad sobre Av. Perón – San Justo FINANCIAMOS HASTA EL 30 POR CIENTO DEL VALOR Propiedad ubicada en Av. Perón 4300, San Justo, sobre una de las avenidas principales de la zona, con excelente exposición y accesibilidad. Se trata de una vivienda multifamiliar sobre un lote de 320 m², compuesta por dos viviendas independientes, lo que brinda múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, renta, vivienda multifamiliar o proyecto a futuro. Primera vivienda: * 2 dormitorios * 1 baño * Muy buen estado de conservación * Ambientes cómodos y funcionales Segunda vivienda: * 2 dormitorios * Requiere refacciones y puesta en valor Una propiedad con gran potencial por su ubicación sobre Av. Perón y por las dimensiones del lote, ideal tanto para quienes buscan una vivienda como para inversores que quieran aprovechar las distintas posibilidades que ofrece. Valor de publicación: USD 109.000 • ESCUCHAMOS OFERTAS DE CONTADO Av. Perón 4300 – San Justo Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685

Precio del aviso: USD 109.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.638
Sellos y tasas~1%: USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 955.096/mes

Necesitas ingresos por $ 3.820.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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