Venta casa 2 familias a refaccionar San Justo

Venta casa emplazada en lote propio de 10 x 25 metros aproximadamente. Lote con dos departamentos en bloque, uno de 2 ambientes y otro de 3 ambientes con patio y cochera cubierta. • Ideal constructora desarrolladora. La propiedad cuenta con proyecto presentado en la municipalidad para la construcción de viviendas de 2 y 3 ambientes. ZONA U1b SUP. DEL TERRENO 333 M2 FOS MAX (planta baja) 200 M2 FOT MAX (superficie total) 750 M2 +PREMIO DENS. 24 HABITANTES Posible planta baja y 3 pisos PULMON DE MANZANA AFECTA APROX 8.50 MTS. • ESTADO ACTUAL – 2 UNIDADES FUNCIONALES Actualmente la propiedad se compone de 2 viviendas con entradas independientes, desarrolladas sobre lote propio, con una superficie total aproximada de 248 m². • UNIDAD PRINCIPAL – CON COCHERA La unidad principal cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos y dispone de: Cochera cubierta 2 dormitorios Cocina completa Living comedor amplio Baño completo Sector de lavado Patio trasero Acceso a terraza transitable • SEGUNDA UNIDAD – ENTRADA INDEPENDIENTE La segunda unidad posee aproximadamente 50 m² y cuenta con: Dormitorio Baño completo Cocina Espacio de lavadero tipo patio Acceso independiente a terraza transitable • EXTERIOR Y POTENCIAL En el fondo encontramos un amplio patio parquizado , ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. Además, dispone de: Cuarto de guardado Posibilidad de construcción sobre terrazas Excelente potencial de expansión y desarrollo inmobiliario • IDEAL PARA Desarrollo de viviendas Constructoras e inversores Proyecto multifamiliar Renta futura o desarrollo mixto No dudes en consultar. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del correspondiente título de propiedad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que podría ser tu próximo hogar. ¡Contáctanos para obtener más información o programar una visita! Mudate a la vida que soñas!!! Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.