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Casa en alquiler en San Justo · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 880.000
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Casa en alquiler en San Justo · 3 ambientes

Casa en Villa Luzuriaga

Sarratea al 2200 · San Justo, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Justo, 3 ambientes, 100 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,4% por debajo de la mediana del set (ARS 940.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 940.000/mes
Mediana m²
94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Justo

Descripcion

Excelente oportunidad en alquiler! Propiedad amueblada y de gran amplitud Se alquila muy linda y confortable propiedad de 100 m2 cubiertos, ideal para disfrutar en familia por su comodidad, ambientes equipados y excelentes espacios al aire libre. Características principales: Cocina: Equipada con mueble bajo mesada, alacena y artefacto de cocina a gas. Comedor: Amplio y luminoso, equipado con mesa de madera con 8 sillas, estufa tipo hogar y equipo de aire acondicionado frío/calor. Living: Espacioso, cuenta con juego de 3 sillones, modular de madera y cortinas colocadas. Dormitorio principal: Cómodo, con placard empotrado, cama de dos plazas y aire acondicionado. Dormitorio secundario: Ideal para niños, estudio o vestidor. Baño: Completo con bañera. Exteriores y amenities: Hermosa terraza balcón, quincho cerrado perfecto para reuniones y área de parrilla. Cuenta con Alarma Superficie cubierta: 100 m2 aproximados Precio de alquiler: $880.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 880.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Justo

Mediana del barrio
ARS 925.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 880.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Justo es ARS 925.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Justo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarratea al 2200, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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