Ph t /duplex 3 amb apto crédito
Propiedad en venta
USD 59.000
+ ARS 55.000 de expensas

Ph t /duplex 3 amb apto crédito

Mendoza 1400, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 59.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
88
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.127
Mediana m²
54 m²
Comparar con 88 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Maria Silvia Cristofor APTO CREDITO* *ACEPTA PERMUTA* PH DUPLEX DE 3 AMBIENTES EN DOS PLANTAS EN COMPLEJO CERRADO. *ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN TRANQUILO COMPLEJO CERRADO DE DUPELX. *DISPOSICIÓN INTERNA , LO QUE LE BRINDA MÁS PRIVACIDAD. *ES LUMINOSO Y BIEN VENTILADO *PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR , COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA PATIO C/ LAVADERO • TERMOTANQUE *PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS , BAÑO COMPLETO Y ALTILLO GUARDATUTTI TERMOTANQUE ESTUFAS TIRO BALANCEADO COMPLEJO CERRADO Y SEGURO, A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE SAN JUSTO Y DE ARTERIAS PRINCIPALES COMO AV. MOSCONI Y AV JUAN MANUEL DE ROSAS. EL PH SE ENCUENTRA EN EXCELENTES CONDICIONES IDEAL PARA INVERSORES O COMO PRIMERA VIVIENDA ACEPTA PERMUTA CONTACTANOS PARA VISITARLA. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Sacá tu préstamo hipotecario a través de LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.086.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1400, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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