Departamento 3 ambientes en alquiler en san justo

Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento 3 ambientes en alquiler en san justo

Parral 3500, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, ARS 550.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 17 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Excelente Departamento 3 Ambientes planta baja en San Justo Este departamento ofrece comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Consta de: Living Comedor Amplio Cocina: Equipada con muebles bajo mesada Baño Completo 2 Dormitorios Patio Espacio Guarda Coche Terraza con Parrillas Compartida: Espacio común en la terraza del edificio con parrillas Ubicación Privilegiada: A solo cinco cuadras de Av. Diego Maradona (Ruta 4) y Av. Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), ofreciendo fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Cerca del Shopping de San Justo y diversos locales comerciales que facilitan la vida diaria. Excelente conectividad con varias líneas de colectivos que permiten moverse cómodamente por la zona y hacia otros puntos de interés. Condiciones de Alquiler: Requisitos: [Seguro de caución + 2 recibos de sueldos] Expensas: A consultar precio.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parral 3500, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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