Departamento en san justo uso comercial y/o habitacional

Propiedad en alquiler

ARS 980.000

Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Departamento en san justo uso comercial y/o habitacional

AVENIDA ILLIA 3100, Piso 1 , San Justo · San Justo, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, ARS 980.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 1.400.000/mes
Mediana m²: 113 m²

Comparar con 10 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, COCINA, LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS, BAÑO, PATIO Y TERRAZA EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA CON ACCESOS DIRECTOS CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC GARANTÍA A CONSIDERAR POR EL LOCADOR CONTACTARSE CON GRACIELA PECORA PROPIEDADES MT 712 COLEGIO DE MARTILLEROS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES / MONSEÑOR MARCON 3203 • SAN JUSTO A SU DISPOSICIÓN

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA ILLIA 3100, Piso 1 , San Justo, San Justo, Buenos Aires

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