Venta departamentos 2 amb. san justo
Propiedad en venta
USD 60.000

Venta departamentos 2 amb. san justo

República de Chile 3300, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 60.000 (comparada contra 213 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
213
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.528
Mediana m²
39 m²
Comparar con 213 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Javier Alejandro Carranza Nuevo desarrollo en San Justo • República de Chile 3500 Departamentos de 2 ambientes | Calidad Superior Viví en una de las zonas más buscadas de San Justo, a pasos de todo. Presentamos un desarrollo nuevo con terminaciones de primera y diseño actual. Características del depto 2 ambientes: • Ambientes luminosos con excelente distribución • Cocina integrada con mesadas de calidad y bajo mesada • Baño completo con grifería y sanitarios de primera marca • Pisos de porcelanato en toda la unidad • Aberturas DVH y carpintería de aluminio • Calefacción por losa radiante / Aire acondicionado preinstalado • Seguridad: portero eléctrico y edificio cerrado Ubicación premium: República de Chile 3500, San Justo. Cerca de colegios, centros comerciales, transporte y acceso rápido a Ruta 3 y Autopista. Financiación accesible: • Anticipo: USD 30.000 • Saldo en cuotas de USD 2.000 • Entrega a estrenar Calidad superior para vivir o invertir. Unidades limitadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

República de Chile 3300, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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