Casa versatil en san justo ideal uso profesional
Propiedad en venta
USD 400.000

Casa versatil en san justo ideal uso profesional

Entre Ríos 3400, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Baños
5
Cocheras
2
Sup. total
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 891
Mediana m²
449 m²
Comparar con 1 propiedades similares
12 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 • Contacto: Viviana Sosa CASA VERSATIL EN SAN JUSTO IDEAL USO PROFESIONAL Excelente propiedad con gran potencial comercial y profesional, ubicada sobre Entre Ríos al 3400, San Justo. Originalmente una casa, fue refaccionada a nuevo y cuenta con una distribución funcional apta para diversos usos. La propiedad, originalmente una casa, TOTALMENTE REFACCIONADA A NUEVO y fue adaptada y acondicionada para funcionar como centro de consultorios médicos, ofreciendo una distribución ideal para actividades profesionales y de salud. Cuenta con: * 10 espacios independientes con posbilidad de consultorios u oficinas algunos equipados * 5 baños * Recepción * 2 cocheras * Espacio verde * Espacio semicubierto * Excelente circulación y distribución de ambientes. Una propiedad versátil, ideal para profesionales de la salud, centro médico, consultorios, instituto, oficinas o empresas que necesiten múltiples espacios independientes. Entre Ríos al 3400 – San Justo Una oportunidad para desarrollar o continuar un proyecto profesional ya instalado. VER VIDEO VER PLANO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.531.297/mes

Necesitas ingresos por $ 14.125.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 3400, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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