Monoambiente en alquiler · cerca unlam san justo

Propiedad en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Monoambiente en alquiler · cerca unlam san justo

Zapiola 3100, San Justo · San Justo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Justo, ARS 450.000/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 420.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 17 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Excelente monoambiente de 26 m² cubiertos, ubicado en 2° piso al frente, con muy buena luminosidad. Ambiente principal integrado Cocina Baño con ducha Balcón propio terraza común Ubicación: Sobre Zapiola al 3100, San Justo, a metros de la Estación San Justo, con acceso al transporte público y cercano al Hospital Italiano y a la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM). Una excelente opción para estudiantes y profesionales. Requisitos: • Garantía • 2 recibos de sueldos del solicitante y de un tercero. Ambientes: Balcón Cocina Living comedor

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 3100, San Justo, San Justo, Buenos Aires

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