Casa en venta en San Jose · 3 ambientes
Casa en venta
USD 76.000

Casa en venta en San Jose · 3 ambientes

Casa + galpón de 90 m² ideal taller o depósito

Santa Ana 1300 · San Jose, San Jose, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 3 ambientes, 199 m², USD 76.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 94.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 382 contra USD 500 de la mediana (-23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
173 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: David Trigo CASA CON GALPÓN DE 90 M² EN ESQUINA – SAN JOSÉ Propiedad ubicada sobre avenida Santa Ana, desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 370 m², con 199 m² construidos. Su principal diferencial es un galpón de aproximadamente 90 m², con acceso independiente y portón de gran altura, que permite el ingreso de vehículos de gran porte. Es una opción versátil para quienes buscan combinar vivienda con taller, carpintería, depósito, espacio de guardado o emprendimiento, sujeto a las habilitaciones municipales correspondientes. VIVIENDA DE 3 AMBIENTES * Living-comedor amplio. * Cocina integrada. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Toilette. * Lavadero. * Altillo. OTRAS CARACTERÍSTICAS * Galpón de aproximadamente 90 m². * Acceso vehicular independiente. * Espacio para dos vehículos. * Construcción sobre losa con potencial de ampliación. * Jardín al frente. * Patio interno. * Escalera de acceso a la terraza. * Orientación oeste. SERVICIOS * Agua. * Electricidad. * Gas natural. * Desagüe cloacal. La propiedad se encuentra en buen estado general y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento residencial y productivo. Apta para crédito hipotecario. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.816/mes

Necesitas ingresos por $ 2.659.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
128
Esta propiedad
USD 76.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jose es USD 78.000, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Ana 1300, San Jose, San Jose, Buenos Aires

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