Terreno en venta en Lomas-golf
Terreno en venta
USD 616.000
+ ARS 100.000 de expensas

Terreno en venta en Lomas-golf

Lote venta barrio cerrado lomas san isidro

Diego Palma 2300 · Lomas-golf, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
769 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas-golf, 769 m², USD 616.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 544.000). El m² de lote sale USD 801 contra USD 800 de la mediana (+0,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 544.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
680 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas-golf

Descripcion

LOTE 1 ( 769M2 • VER PLANO) Excelente Lote de 769 m2 en el corazon de Las Lomas de San Isidro. BARRIO SEMI CERRADO, de 5 lotes, con calle interna asfaltada. Porton automatico. paredon de ladrillo y rejas. Un lugar tranquilo, que brinda espacios amplios, verdes y privacidad absoluta. El terreno se encuentra en la esquina de Diego Palma y Alto Peru , a 2 cuadras de Av. Marquez, 5 min de Panamericana. Rodeado de grandes lotes llenos de añejas arboledas. Zona residencial , a 5 cuadras del Golf Club de San Isidro, y 2 cuadras del Hipodromo de San Isidro. 10 cuadras de Colegio San Marcos de San Isidro , o a 10 min del centro de San Isidro donde se encuentran otros reconocidos colegios como el San Juan , Santa Ines, entre otros. LOTE 1: 769 M2 LOTE 2: 680 M2 LOTE 3: 680 M2 VENDIDO LOTE 4: 922 M2 VENDIDO LOTE 5: 928 M2 No dudes en consultar!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 659.428
Precio del aviso
USD 616.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.907
Sellos y tasas~1%
USD 6.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.372.062/mes

Necesitas ingresos por $ 21.488.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 154.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto · Jorge Newbery 55510 min · 656 m
Hausbrot14 min · 892 m
Carrefour Market · Juan Segundo Fernandez 123515 min · 989 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN MARCOS · inicial · privada8 min · 506 m
INSTITUTO SAN MARCOS · secundaria · privada8 min · 517 m
COLEGIO SAN MARCOS · primaria · privada8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Palma 2300, Lomas-golf, San Isidro, Buenos Aires

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