Terreno en venta

USD 390.000

= $ 604 M

Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M

Venta Terreno en San Isidro

Camacua 0 · San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 355 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 355 m², USD 390.000 (comparada contra 190 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² de lote sale USD 1.099 contra USD 800 de la mediana (+37,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 190
Mediana precio: USD 280.000
Mediana precio/m²: USD 800
Mediana m²: 357 m²

Comparar con 190 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta sobre la calle Camacua, frente al Hipódromo de San Isidro. Las medidas son de 8,66 x 38 mts Apto Ctedito Es un barrio muy tranquilo y residencial . El lote se ubica sobre la calle Camacua esquina Marquez., pocas cuadras del campo de Golf de San Isidro, y con varios colegios cercanos. Llamanos para visitarlo!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495

Precio del aviso: USD 390.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.438
Sellos y tasas~1%: USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.431.273/mes

Necesitas ingresos por $ 13.725.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camacua 0, San Isidro, Buenos Aires

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Caracteristicas

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